부동산 이야기를 좋아할거 같지 않지만.. 좀 풀자면
어디가서 부동산 관련해서 멍청하다는 소리는 안먹을 정도의 기본 지식을 정리하자면...
1) 등기부등본을 볼줄 알아야한다.
'선순위'가 그 어떠한것보다 우선시 되어진다.
2) 아파트 주상복합 등 공동주택은 건물 외에 대지에 대한 권리를 가진다
썩은 반포 아파트가 비싼건 '땅값' 때문이다
3) soc투자와 토지가격은 정비례한다.
미집행 계획이 실행되는 순간, 니가 가진 땅은 오를 수 밖에 없다.
4) 중고차는 폐차 시키는 것처럼, 오래된 집도 사람이 살 수 없다.
주택보급율은 23제곱미터 짜리 집과 230제곱미터 짜리 주택을 같은 1채로 취급한다.
5) 소나타의 크기가 커진것처럼 1인이 사용하는 주거공간은 커지고있다.
그러나 본질은 그 주거공간이 가지는 '입지'이다.
6) 대한민국은 죽었다 깨어나도 '아파트'이다.
빌라를 사는 순간 너의 돈은 죽어있다.
7) 당신 생각보다 땅값은 매우 비싸다.
특히 농지의 가격은, 생각보다 비싸다.
8) 부동산은 생각보다 감가상각률이 거세다.
특히 근생시설은... 앞으로 벌고 뒤로 나간다..
임대업을 하다보면, 왠지 노가다꾼 처럼 햄머드릴 들고 철거하는 일을 자주 하게 됩니다.
건물주가 되고 싶으시면 골격근도 충분히 길러두시길.. 임차인이랑 몸싸움도 해야하구요..
0 XDK (+0)
유익한 글을 읽었다면 작성자에게 XDK를 선물하세요.
-
2024 약대 한약학과 이과 누백 5.4~7.8 (시대인재) 1
》2024 약학대학 한약학과 이과 누백 5.4~7.8 [시대인재 2024 누백] -...
-
전형태 언매 올인원이랑 나기출 다 했는데 이후에 뭐해야됨? 언매클리어랑 n제...
-
군수하면 0
우울증 있는 상태로 들가면 많이 어렵겠죠...? 없던 정신병도 생기는데
-
문득 궁금해졌는데 에피 먼저 따고 다른 시험지로 센츄 가능해요?
-
기하런 ㅁㅌㅊ 4
1단원 다끝냈다
-
물리하는 친구들 중에 사회성이 좀 떨어지는 친구들이 많아. 7
내가 이런얘기 하면 또 "이씨발!" 이러면서 씩씩대는 애들 있는데 그러지마세요. 알겠어요?
-
진짜 이번년도 수능 현역으로 들어가야하는데 딴 건 ㄱㅊ한데 영어가 ㄹㅇ 너무 하기...
-
병쳐걸렸나 진짜
-
2년 미적하고도 4점하나도 못풀겠어서 가는데 지금 이게 맞나 지금공부시작하고...
-
링크 주는 것도 뭔가 마음에 들고 문제퀄은 잘 모르겠는데 뭔가 풀면서 화나지 않고...
-
7덮인데 ㄱ이 녹말 ㄴ이 포도당인 이유가 ‘사람에서 포도당이 녹말로 합성되지...
-
저 궁금증을 잘 못참는단말예요,,,ㅠ 두원다니시는분 알려주세요,,,ㅠ 혹시 치료법을...
-
시중에 파는거야?아님 그냥 모고를 반만 푸는건가
-
황로학파 태평도 이런거...
-
안세영 안타깝네 0
언플 당하는 것도 그렇고 내부고발자는 진짜 너무 고통스러울듯
-
추천좀 선호도 대성>메가>이투스 베이스: 고3때 귓등으로 기하들은거밖에 없음...
-
개시발 하
-
여친 항상 나한테 잘해주고 나 좋아해주는 거 느껴짐 근데 파트너 따로 있는...
-
수학, 화학 출제진을 모집합니다.(+ 커피 이벤트) 3
안녕하세요. 저희는 출제를 즐기고 좋아하는 사람들이 모여 만든...
-
근데 돈이 없다..
-
어제 하루 놔뒀던거 먹었다가 지금 설사하고 토하고 몸살감기처럼 아파죽겠는데, 평소에...
-
ㄹㅇ 지금 버스 탔는데 아는 얼굴들 개많이보임
-
마더텅 국어 3
기출을 7월말부터 시작했는데요 아무리 오래걸린다해도 마더텅은 전문제 풀어보는게...
-
제 과외 학생이 사문 생윤 노베인데, 지금 풀커리를 듣기에는 약간 늦지...
-
수특 영어듣기 사면될까여? 수특 듣기 안풀었으면 수특 먼저 사는게맞죠?
-
허나 내일부터는 기필코 달린다 열심히 살고 싶은데 의지가 안 나
-
하 전역 언제냐 6
절대 안오겠지 ㅅㅂ
-
이게 쉬운거면 어려운건 얼마나 어렵다는거노.. 그리고 가계도 비분리 둘중에 뭐가 더 어려움
-
시험지 다 풀고 보면 되게 당연한건데 이상한거에서 시간 뺏겨서 시험 말아먹는거 같음...
-
이이이이이
-
S만휘에서 이런 댓글이 보이는데, 간호대가 메디컬이라고 생각하시나요? 또 중경외시...
-
덕코드림
-
뻘글 다 지움 0
역시 뻘글은 바로 지워야되구나..
-
참고로 이미지는 작년 9평 국어 보기 문제인데 제가 감히 건방지게 예상하자면 매력적...
-
반수중 근데 왜 올해 6모도 그렇고 이감 사설모도 이투스모고 다 풀때마다 4등급이...
-
21133 2
받은 재수생의 입장이다면 (남자) 군수해보나요 여러분은? 오르비언 입장이 아닌...
-
예전에는 문과가 이과수학 선택하는경우가 극소수였는데 요즘은 어떤가요? 문과...
-
고전소설 8~10분 복합갈래는 평균 10분정도 걸리는것 같은데 정답률을 아무리...
-
6평까진 영어공부 아예안해서 70이고 작수 79 재종에서 보는 강케이는 평균...
-
물리 실모 추천 2
물리 실모 좀 추천해 주세요 강민웅 업투 사서 풀기 시작했어요
-
고2 정시파이터입니다 개때잡 강의 듣고 베이직쎈, 쎈b, 혼때잡 풀었는데 다음엔...
-
제가 사문은 개념이랑 기출 1회독 한 상태이면서 담커리로 나가고 있는데 생윤이...
-
최저 때문에 영어 1 꼭 나와야 되는데 계속 저는 느낌이네...
-
소신발언. 0
다른과목들은 27까지 ㅈㄴ 무난한데 왜 미적만 27 어렵게 내나요 진짜 개에반데...
-
그래도 기분은 좋음 이따 저녁에 공부 개잘될듯
-
다 부모님한테 받자마자 보냈는데 이거 맞는거지? 현역으로 간 것도 아니고 잇올에...
-
안녕하세요 6
-
어떤편이에요 지구 모고는 안풀어보고 n제밖에 안풀어봐서 정확한 난이도를 잘 모르겠음...
전부터 궁금했는데 땅 가격 매길때 공시지가랑 실거래가랑 차이가 꽤 나던데 보통 어느정도 차이나나여?
제가 직접 본것들 토대로보면 공시지가의 2배 최대 5배 정도 매기는것 같아요, 형질이나 용도에 따라서 그 구간이 많이 달라집니다. 공시지가 대로 거래되는 경우는 진짜 진짜 거의 보기 힘든 수준..
작년에 매입했던 부지의 경우에 공시지가는 350이나 실제 거래는 1500선에 했습니다. 신축부지라 건물가액 없는 거로 산정해서 4배정도 차이가 있었죵...!
그럼 강남같은 곳은 얼마나 차이가 나나요?
부동산 흥미 많아서 검색해보면 대부분 2배이상씩은 차이가 나서 ㅋㅋㅋㅋ 우와 싶더라구요
강남은 너무 상황에 따라 케바케고 너무 규모카서 제가 잘 모르는 동네에용. disco.re 나 어플리케이션 디스코 이용해보세용
오 친절한 설명 감사합니다 빨리 대학가서 부동산이랑 주식 공부좀 하고 싶네야 ㅠㅠ